Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na lata. Właśnie dlatego sporo osób, które myślą o pożyczce mieszkaniowej, rozgląda się też za jej ubezpieczeniem. Jest to korzyść przede wszystkim dla kredytobiorcy. Z jednej strony zabezpiecza go bowiem przed zaległościami w spłacie, gdy np. straci pracę, z drugiej daje lepszą pozycję negocjacyjną przy rozmowach z bankiem. Choć ubezpieczenie kredytu nie jest obowiązkowe, często podnosi naszą zdolność kredytową i poprawia warunki pożyczki. Jak wybrać to najlepsze i wykorzystać potencjał tego typu polisy?

Jeśli ubezpieczenie kredytu, to jakie?

Choć na wstępie mówiliśmy o korzyściach, jakie ubezpieczenie niesie pożyczkobiorcy, dla banku też może być atutem. W zależności od rodzaju polisy ubezpieczenie może pozwolić nam wnieść mniejszy wkład własny lub zabezpieczyć rodzinę na wypadek śmierci, czy utraty pracy głównych żywicieli. Jak wspominaliśmy banki są skłonne dać nam lepsze warunki kredytu, który jest ubezpieczony. Dzieje się tak, ponieważ w razie kłopotów ze spłatą, instytucja finansowa ma pewność co do jej ciągłości

Właśnie dlatego wyliczenia dotyczące kredytów hipotecznych często obejmują składkę ubezpieczenia. Standardowo koszt ubezpieczenia jest wliczony w ratę i opłacamy go razem z kredytem. Doradcy kredytowi są zgodni,że jednym z najbardziej praktycznych ubezpieczeń kredytowych jest to od utraty pracy. Bardzo dobrze sprawdza się ono przy kredytach na wiele lat, gdy trudno nam zagwarantować, że zawsze będziemy zarabiać tyle samo. W przypadku utraty pracy ubezpieczenie pokrywa raty w okresie, gdy nas na to nie stać. Przez ten czas nie naliczane są żadne odsetki ani dodatkowe koszty.

Bardzo popularnym ubezpieczeniem bankowym jest też polisa zabezpieczająca nieruchomość, na którą zaciągamy hipotekę. Decyzja o tego typu ubezpieczeniu jest szczególnie korzystna, gdy kredyt rozłożony jest na wiele lat. Oczywiście polisa tego typu również nie jest obowiązkowa, ale decyzja o jej założeniu może zwiększyć naszą zdolność kredytową.

Koszt ubezpieczenia kredytu

Kredyty mieszkaniowe są obecnie wyjątkowo drogie i wnioskodawcy często rezygnują z ubezpieczenia, aby zaoszczędzić. Rzeczywiście koszt polisy może wynosić nawet do 1,5% sumy całej pożyczki w skali roku. Z jednej strony to dużo, ale z drugiej i plusy ubezpieczenia są spore. I to dla obu stron. Dodatkowo część kredytobiorców deklaruje, że nie czuje tego kosztu, gdy jest on wliczony w ratę kredytu. Ta strategia rzeczywiście bywa wygodna.

Zarówno kredytobiorcy, jak i doradcy bankowi, chwalą sobie dobrze dobrane polisy kredytowe. Aby wybrać tę najlepszą należy dobrze zastanowić się nad naszymi potrzebami. Ubezpieczenia bankowe są kwestią bardzo indywidualną, a standardowe oferty to tylko wstęp do negocjacji warunków naszej polisy. Właśnie dlatego ubezpieczenia bankowe są dziś tak popularne i niemal automatycznie łączone z kredytami długoterminowymi na duże kwoty.